Vente maison 399 000 €

148,12 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Libourne (33500)

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2 694 €/m²

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

119 avis

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Description

Nous vous proposons de venir découvrir cette authentique maison aux pierres de Gironde à faire revivre à deux pas du centre ville. Ayant conservée toutes ces prestations anciennes et proposant un agréable jardin intimiste, arboré, et sans vis-à-vis. Elevée sur cave et d'un étage, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée au carreaux ciments, salon-séjour double avec ses parquets anciens, cuisine aménagée et WC. Au 1 er étage vous retrouvez un grand dégagement ; 4 belles chambres dont deux suite et une salle d'eau WC . Ce bien rare est situé à seulement 5 mins à pied de la gare TGV et du centre ville dans un quartier très recherché. Parfaite pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités que propose le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXWKVHX

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290845.pdf

148,12 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 313 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 5,9%

399 000 €

30 août 2024

424 000 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 348462912 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2016 000 004 163

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