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Vente maison 600 000 €
148 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Longperrier (77230)

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  • 4 054 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
François LESZEK - OPTIMHOME

François LESZEK - OPTIMHOME

19 avis
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Description

Découvrez cette maison de caractère construite au début du XXe siècle, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence avec plusieurs logements.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre une surface habitable de 148 m² répartie sur 9 pièces, et s'accompagne d’une dépendance de 78 m² à aménager selon vos envies.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 148 m² répartis sur 9 pièces, ce bien se compose de 3 bâtisses offrant des espaces de vie indépendants, parfaites pour une utilisation multiple, pour un projet familial ou un investissement locatif.
Dépendance : 78 m² à aménager selon vos projets (logement, atelier, espace de rangement…), disposant de sa propre entrée voiture.
Terrain : Grand jardin arboré de 1 300 m², idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant.
Garages : 3 garages dont 1 fermé, pratiques pour les véhicules ou le rangement.
Points forts
Maison familiale bien entretenue, avec un grand jardin dans un quartier résidentiel calme.
Potentiel d'agrandissement ou de personnalisation avec la dépendance.
Cette maison offre un beau potentiel, notamment pour une grande famille ou un investisseur recherchant des possibilités de revenus locatifs.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans ce secteur recherché, à proximité de toutes les commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 572161 )

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 830037413883 - Réf Superimmo : ANVXX12PW
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 4 054 € / m²
Taxe foncière : 2 318 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 434 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 797 € / an
Maximum : 3 785 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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