Vente maison 210 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maillot (89100)

iad France - Brian DEBARRE (06 98 29 41 73) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 148 m², située la commune de MAILLOT. Construite en 1900, cette maison est idéale pour une vie de famille.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE, vous trouverez une ENTRÉE, un DOUBLE SÉJOUR lumineux avec poêle à bois récent de 44 m², une CUISINE SÉPARÉE et équipée, une CHAMBRE de 18 m², une SALLE D’EAU, et un WC SÉPARÉ avec lave-mains.
À l'ÉTAGE, un GRAND PALIER aménageable dessert 3 grandes CHAMBRES et deux pièces à aménager permettant de créer une SALLE DE BAIN et un WC pour l’étage.
Pour finir, un GRENIER de 30 m² et une MEZZANINE de 60 m² sont également présents sur ce palier et peuvent être aménagés en pièces supplémentaires.
Un JARDIN arboré, une CAVE avec accès extérieur et un ABRIS DE JARDIN viennent compléter ce bien.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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BRIAN DEBARRE - IAD

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