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Vente maison 324 990 €
148 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manerbe (14340)
148 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Manerbe (14340)
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- 2 196 €/m²
- Cuisine ouverte, séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIAS Immobilier Lisieux vous propose à la vente cette maison moderne, d'environ 148m², avec chambre parentale de plain-pied. A 15 minutes de Pont L'Evêque, 10 minutes de Lisieux et 30 minutes de Deauville et de ses plages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec mezzanine, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à granulés, le tout baigné de lumière. Sur le même niveau vous retrouverez également une chambre parentale avec salle de douches privative, et pièce dressing, une buanderie et un garage avec porte motorisée avec possibilité d'aménagement au dessus de ce dernier.
Le 1er étage se compose quant à lui d'un palier desservant deux belles chambres, dont l'une avec dressing et balcon, et d'une salle de douches.
Terrain d'environ 1500m² entièrement clôturé, joliment arboré et aménagé.
Maison de grande qualité, dotée de menuiseries PVC / ALU, tout à l'égout, porte de garage motorisée, et possibilités d'aménagement au dessus de la buanderie. Chauffage électrique et poêle à granulés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 70LIS-BIAS - Réf Superimmo : ANVXWBHZG
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Prix de vente : 324 990 €  | Prix au m² : 2 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
| 148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 2009 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, séparée, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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