Vente maison 222 500 €

148,34 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcilly (50220)

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1 500 €/m²

Pozzo Immobilier Avranches

766 avis

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Description

Découvrez cette belle propriété en pierres pleine de caractère, datant de 1744 située sur la commune de MARCILLY. Avec ses 148 m² habitable et un vaste terrain de 3217 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 148 m², 5 chambres, grand terrain, aucun vis à vis (intimité totale), environnement sans nuisances (calme et sérénité), nombreuses dépendances. Emplacement privilégié : 8 minutes des commerces et toutes commodités. Charme d'antan, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une demeure pleine d'histoire. Cette maison est classée E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement estimées à 305 kWh/m²/an et 69 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 290 euros et 4 520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière POZZO Avranches.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 49954 - Réf Superimmo : ANVXX7TFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 222 500 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

148,34 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 217 m²	Année de construction : 1744
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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