Vente maison 367 500 €

148,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marckolsheim (67390)

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2 480 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Christelle Clauss Immobilier

264 avis

03 90 58 52 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme à proximité des commerces et des commodités dans la charmante commune de MARCKOLSHEIM. Vous pourrez profiter d'une surface de 148,21m² dont 135,97m² habitables, le tout sur une surface terrain de 2,79 ares. L'habitation principale date des années 1982 et elle a été entièrement rénovée et complétée d'une extension plus récente. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse, d'un cellier, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, vous aurez accès à terrasse sans vis-à-vis à l'abris des regards dont une partie couverte, et d'un espace vert ou vous pourrez y mettre un potager. Possibilité de stationner deux véhicules en extérieur, et un espace de stockage supplémentaire est également à votre disposition. Chauffage électrique + poêle à bois. L'habitation bénéficie d'une très isolation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 17550 - Réf Superimmo : ANVXVPCNX

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 480 € / m²
Taxe foncière : 545 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285357.pdf

148,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 279 m²	2 Parkings
Année de construction : 1982	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Siren : 498544386

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