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Vente maison 476 800 €

148,1 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marines (95640)

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3 219 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Nestenn Marines

48 avis

01 34 43 51 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein centre ville de MARINES, à proximité de toutes les commodités, ne tardez pas à venir visiter cette charmante et belle maison familiale, située au calme d'une impasse et édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 480m² avec terrasse et stationnement. En poussant la porte, vous serez séduits par son double séjour lumineux avec une cheminée insert donnant sur une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie avec placards. Le point fort du rez-de-chaussée est de vous offrir une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, le dégagement dessert quatre autres chambres dont deux très spacieuses, un bureau, une salle de bains et un deuxième wc. Le tout avec un garage et une belle cave de plus de 28m² en sous-sol permettant l'accès au vide sanitaire. C'est tout simplement le coup de coeur de notre agence, sera-t-il le vôtre ? N'hésitez plus, contactez nous ! Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite

Publiée le 03/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1615 - Réf Superimmo : ANVXX39H8

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Caractérisques

Prix de vente : 476 800 €	Prix au m² : 3 219 € / m²
Taxe foncière : 1 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344502.pdf

148,1 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 478 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 487 € / an

Maximum : 3 365 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 813356755

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