Vente maison 995 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marly-le-Roi (78160)

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6 723 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings

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Description

Au calme, sur un joli jardin arboré, ravissante chaumière de 6 pièces, sur sous-sol total. A 5mn du bus pour Saint Germain en Laye, à 12mn de la gare pour Paris Saint Lazare ou la Défense, des commerces et des écoles La maison s'ouvre sur une entrée avec toilettes, desservant un grand double séjour avec cheminée de 43m², une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier. A l'étage, palier, 3 chambres, un dressing, des toilettes, 2 salles de bains dont une avec wc. En rez-de-jardin, dégagement, salle d'eau avec wc, chambre, buanderie avec fenêtre, garage double, cave à vin, chaufferie. Maison très bien entretenue, la toiture a été entièrement refaite récemment, quelques rafraîchissements à prévoir. Double vitrage. Energie de chauffage à modifier, actuellement au fuel, d'où la mauvaise note énergétique. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 4555 - Réf Superimmo : ANVXW9BTM

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 6 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 41 935 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307772.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 130 m²	2 garages - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 650 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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