Vente maison 343 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marquise (62250)

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2 318 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Géraldine VERLIE - iad FRANCE

31 avis

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Description

iad France - Géraldine Verlie (06 88 77 27 48) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 148m² - 5 Chambres - Marquise
Dans le charmant village de Marquise, à deux pas des commodités, cette splendide maison individuelle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40m², une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire, 3 belles chambres (de 8 à 12m²) offrant chacune un espace de rangement optimal, ainsi qu'une buanderie pratique.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cet espace offrant une vue dégagée sur la pièce de vie.
L'ensemble de la maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un portail motorisé assurent votre sécurité et votre tranquillité au quotidien.
Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle ainsi qu'un accès direct à un jardin où il fait bon se détendre. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, elle représente un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir sans tarder cette magnifique maison familiale à Marquise. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Verlie EI (ID 43785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1591547 - Réf Superimmo : ANVXWK4T9

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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