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Vente maison 365 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mascaras (65190)

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  • 2 466 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Aude BOURGEAT - iad

Aude BOURGEAT - iad

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Description

iad France - Aude BOURGEAT (06 75 69 05 85) vous propose : ***Maison contemporaine avec Piscine et vue Pyrénées située à Mascaras***
Cette maison de 2016 au look contemporain vous offre sur ses 148m2 habitables un vaste séjour de près de 80m2 avec cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un bureau d’un peu moins de 9 m2, buanderie et double garage.
A l’extérieur, cette villa moderne vous propose une terrasse plein Sud avec store électrique et offrant une piscine sécurisée par une clôture vitrée et une bâche de sécurité, une terrasse exposée au nord et u abris de jardin.
La vue Pyrénées est partielle mais présente et vient compléter la liste de prestations de ce superbe bien!
Sur le plan Technique, le Dpe classé A nous montré une performance rare, le plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur jouant un rôle déterminant.
Je vous attends pour une visite dans les plus brefs délais!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BOURGEAT EI (ID 33601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 843806399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595036 - Réf Superimmo : ANVXWLZHW
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 357 m²Année de construction : 2016
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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