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Vente maison 265 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Mazerolles (64230)

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  • 1 791 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Jean-Christophe MARIANNE - Capifrance

Jean-Christophe MARIANNE - Capifrance

1 avis
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Description

En exclusivité, située à 20 minutes de l’agglomération paloise et à 10 minutes de Mazerolles, venez découvrir cette belle maison à ossature bois construite en 2001 avec une attention particulière concernant les économies d’énergies et l’isolation.
Cette maison familiale de 153m² sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec son grand placard, d’une pièce de vie de 30m² ouvrant, par ses baies vitrées, sur le jardin et ses deux terrasses, d’une cuisine semi-ouverte de 17m² et de son annexe. Le couloir dessert un WC indépendant avec son point d’eau, une salle de bain avec baignoire d’angle et vasque, ainsi que 3 chambres avec leurs placards dont une agrémentée d'un dressing caché.
Lorsque vous empruntez l’escalier, vous arrivez dans la partie détente et nuit d’une surface totale habitable de 48m². 2 chambres de 10m² chacune, une salle de bain, un dressing et un salon de loisirs de 20m² composent l'étage sous charpente, baigné par une douce lumière naturelle répartie par de vastes velux installés sur les pentes de la toiture.
Se confondant joliment parmi les variétés d’arbres et de massifs végétaux qui ornent le terrain de 1741m², cette maison fonctionnelle, atypique et lumineuse sera votre havre de paix grâce à son aspect intimiste. Ne tardez pas à me contacter pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 069 552 - Greffe de PAU) Jean-Christophe MARIANNE Entrepreneur Individuel 06 80 07 04 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869579)

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933133993 - Réf Superimmo : ANVXWJBU2
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 791 € / m²
Taxe foncière : 698 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 741 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 403 € / an
Maximum : 1 899 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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