Vente maison 335 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Médréac (35360)

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2 264 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

MARTIN BERNARD - BSK Immobilier

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Description

Coup de cœur assuré ! Située dans un environnement paisible et verdoyant , idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux , cette magnifique propriété au fort potentiel et aux beaux volumes saura vous charmer.
Dans cette superbe longère de 148 m² parfaitement exposée , vous trouverez au rez-de-chaussée :
Un lumineux salon/séjour avec insert ,
Une cuisine ouverte, équipée et aménagée ,
Une arrière-cuisine,
Une buanderie ,
Une salle d'eau avec WC .
À l'étage :
Un dégagement desservant cinq belles chambres ,
Une salle de bain ,
Un WC séparé ,
Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire .
Vous bénéficierez également de trois garages et d’une cave . Le terrain de plus d'un hectare est divisé en trois paddocks, idéal pour vos chevaux , avec une écurie de 74 m² équipée de trois boxes.
Bonus : Possibilité de louer 9 000 m² supplémentaires pour encore plus d’espace !
Cette propriété est un véritable havre de paix pour les passionnés de nature et d'équitation. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour en savoir plus !
Cette annonce référence 250322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2019
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 250322 - Réf Superimmo : ANVXWL5GR

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

119 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/05/2019.

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