Superimmo
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Vente maison 609 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mirabeau (84120)

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  • 4 115 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: au sol
  • Piscine
Mirabeau Immobilier

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Description

MIRABEAU IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie villa située dans un quartier privilégié de Mirabeau, à 30' d'Aix en Provence.
D'une surface de 160m², elle est organisée en une grande pièce de vie de 63m² avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains et 2 toilettes ainsi qu'une buanderie.
Une construction en bois de 24m² pourrait être aménagée en chambre d'amis, bureau ou même en studio indépendant, permettant un rendement locatif intéressant.
Elle est implantée sur un terrain 2125 m² de terrain bien arboré et agrémentée d'une piscine dotée d'un dôme de protection.
Cette villa aux prestations modernes saura séduire par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités.
MIRABEAU est un village du Sud Luberon accueillant et dynamique. Il est doté des commerces de proximité, des infrastructures scolaires et péri-scolaires, ainsi que médecins, infirmiers, kinésithérapeute, dentiste, vétérinaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2023094-MIRABEAU - Réf Superimmo : ANVXWL2BK
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Caractérisques
Prix de vente : 609 000 €Prix au m² : 4 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mirabeau/5643/62dtp/bareme_honoraires_nv_modele_3.docx

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 125 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 63 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 802826891
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