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Vente maison 299 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lavilledieu (07170)

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  • 2 399 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: au sol
Albin LOGEROT - SOLID IMMO

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

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Description

Découvrez cette maison contemporaine en excellent état, offrant 125 m2 d'espaces lumineux et spacieux. Profitez d'un vaste espace de vie alliant salon, séjour de 47m2 et une cuisine ouverte, très lumineux avec une exposition sud, et donnant sur une grande terrasse de 80m2.
La maison dispose aussi de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une douche à l'italienne. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un espace bureau, un cellier et une buanderie complètent ce bien parfaitement agencé.
Le bien offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un chauffage et rafraîchissement au sol grâce à une pompe à chaleur, une plomberie en cuivre et une bonne isolation.
Le terrain de 1 638 m2 est entièrement clôturé avec un abri voitures de 50 m2, possibilité de construire une dépendance et/ou d'installer une piscine.
Située en hauteur, cette maison bénéficie d'une vue sur les montagnes environnantes, situé entre Aubenas et Montélimar. Transport scolaire à 2 pas de la maison.
Belle opporunité à découvir.
Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 3_V40000273 - Réf Superimmo : ANVXWSRL1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.solid-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 638 m²Orientation : Sud
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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