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Vente maison 369 500 €
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montastruc-la-Conseillère (31380)
148 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montastruc-la-Conseillère (31380)
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- 2 497 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Pollet (06 07 57 42 89) vous propose : Charmante Maison de Ville de 148m² avec Garage et Appartement T2 à Montastruc-la-Conseillère
Vous recherchez un bien alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette maison de ville est faite pour vous. Située dans la paisible commune de Montastruc-la-Conseillère, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
La maison s'étend sur 2 étages et se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également un bureau qui pourra facilement être transformé en espace de télétravail. L'espace de vie principal est lumineux grâce à son exposition sud et se compose d'un séjour de 25m², parfait pour se détendre en fin de journée.
La cuisine ouverte et entièrement équipée ajoute une touche de modernité à cette maison de caractère. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses, créant ainsi un sentiment d'espace et de confort.
Cette maison de ville possède un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une place de parking supplémentaire vous garantit un stationnement facile pour vos visiteurs.
Un Appartement T2 de 34 m² en RDC vient ajouter un espace idéal pour la famille de passage ou pour son usage professionnel.
Proche des commodités et des points d'intérêt tels que l'école primaire, la crèche, les commerces et l'accès à l'A68, cette maison est idéalement située pour simplifier votre quotidien.
Bien que cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas manquer.
Ne tardez pas à visiter cette maison de charme à Montastruc-la-Conseillère, elle n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Pollet EI (ID 76360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851404632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 1642883 - Réf Superimmo : ANVXX69GC
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| Prix de vente : 369 500 € | Prix au m² : 2 497 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 953 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2022.
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