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Description

Située à proximité du centre-ville de Montluçon, maison de 1930 comprenant : De plain-pied : entrée, pièce de vie, cuisine indépendante avec accès sur une véranda de 19 m², chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres avec chacune son grenier et son point d'eau, dégagement, bureau, salle d'eau, WC indépendant. Ses + : Double accès voiture, Travaux effectués (électricité suivi, fenêtres PVC double vitrage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (0.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2025 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 4833MR - Réf Superimmo : ANVXXOKN9
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Caractérisques
Prix de vente : 198 450 €Prix au m² : 1 340 € / m²
Taxe foncière : 2 296 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350314.pdf

148,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 751 m²3 caves
Année de construction : 1932Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 512 € / an
Maximum : 4 752 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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