Vente maison 196 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moulin-Mage (81320)

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1 324 €/m²

MegAgence

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Description

Située dans le village de Moulin-Mage (81320), à quelques minutes de Lacaune, à 1h de Bédarieux, sur un terrain de 626 m², cette propriété au calme, comprend un garage de plus de 90m² et un grenier de 20m² environ isolé et aménageable. Dotée d'une architecture traditionnelle bâtie en 1981, cette maison parfaitement entretenue, a été rénovée il y a peu de temps, porte d'entrée en aluminium, cuisine aménagée, fenêtres PVC, volets roulants solaires, toiture révisée.
À l'intérieur, cette maison de 148 m² répartis sur deux niveaux offre 4 chambres spacieuses (12, 12, 13 et 15m²) dont deux au rdc, nombreux placards et rangements, 1 entrée, 1 sdb au rdc, une sde à l'étage, 2 wc. Sa grande pièce à vivre conviviale et chaleureuse de plus de 50m² avec la cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse plein sud, et avec une cheminée avec insert, saura accueillir confortablement toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 178191 - Réf Superimmo : ANVXXAUUT

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	3 niveaux
Année de construction : 1981	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 218 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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