Vente maison 399 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

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2 696 €/m²
Exclusivité

IMMOJOY

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Description

L'agence IMMOJOY NARBONNE vous prospose à 30mns de Narbonne.:
Cette magnifique Bergerie entièrement rénovée de 148 m2 sur un terrain de 635m2 .
Les matériaux nobles utilisés, tels que la pierre et le bois, confèrent à cette demeure un charme authentique.
La partie nuit est desservie par un couloir où vous trouverez deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, offre un espace nuit confortable, une chambre supplémentaire avec sa salle de bain familiale complète cet espace nuit.
À l'entrée une cuisine équipée ouverte sur sa salle à mangée de 37m2 et dans son prolongement un beau salon de plus de 47 m2, baignée de lumière, s'ouvrant sur La terrasse de 75 m2.
Sa piscine invite à la détente et aux moments de partage. Le jardin est agrémenté d'un espace arboré et offre un cadre de vie verdoyant.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3861 - Réf Superimmo : ANVXX8VZ4

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 635 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1948	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (635 m²)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

208 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2019.

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Siren : 815161591 - N° de carte professionnelle : 3101 2016 000 004 128

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