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Vente maison 298 000 €
148 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Neuville-de-Poitou (86170)

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  • Sous compromis
  • 2 014 €/m²
  • 2 terrasses
  • 5 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MONCHAUX Thierry - Expertimo

MONCHAUX Thierry - Expertimo

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Description

Dans un quartier recherché, au calme et à 3 minutes du centre ville, venez découvrir ce plain pied de 'belle facture' et profiter des 148 m2 habitables environ parfaitement équipés. Il est composé d'une entrée avec placards / penderie, wc séparé (suspendu avec lave mains), un bel espace salon, un séjour salle à manger équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec ses deux portes à galandage et son accès direct sur une première terrasse. Vous disposez dans l'aile droite de 3 chambres toutes avec placards / penderies, une salle de bains avec baignoire - douche - meuble double vasques - sèche serviettes, et dans l'aile gauche d'une suite parentale avec bureau ou dressing - chambre à coucher - salle d'eau avec vasque, douche, étagères et wc suspendu.
Garage double qui conduit à la lingerie et à la buanderie avec son accès direct sur la grande terrasse à l'arrière orientée Sud / Ouest. Vous pourrez profiter d'une dépendance avec mezzanine. La maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau. Assainissement relié au tout à l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage.
Si vous aimez les promenades, vous pourrez profiter du chemin communal 'piéton' avec votre propre accès direct (portillon) pour rejoindre les sentiers ou tout simplement le centre ville à 3 minutes !
Les panneaux photovoltaïques vous feront bénéficier d'un revenu annuel couvrant vos charges d'électricité.
Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez moi par téléphone.
Transaction entièrement sécurisée par notaire. Je vous accompagne jusqu'à la vente définitive. A TRES VITE !
Cette annonce vous est proposée par MONCHAUX Thierry - - NoRSAC: 529767212, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/12/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 588_67672 - Réf Superimmo : ANVXUDQ85
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 014 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=891

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 garages - 3 parkings2 terrasses
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 569 € / an
Maximum : 2 122 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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