Superimmo
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Vente maison 395 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nieulle-sur-Seudre (17600)

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  • 2 669 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
NESTENN La Tremblade

NESTENN La Tremblade

55 avis
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Description

Votre agence Nestenn vous présente cette propriété implantée sur un terrain d' environ 17 000 m² en partie classé natura 2 000 mais également comprenant environ 3600 m² constructibles. Dans un premier temps, une chaleureuse maison de plain-pied de 148 m² comprenant une entrée avec cuisine ainsi qu' un vaste salon-séjour, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau. Egalement un garage avec cellier attenant et un grenier sur toute la superficie de la maison. A l'extérieur, un vaste hangar de 136 m² avec 4 box à chevaux, le tout étant raccordé à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout. La propriété étant située au calme, à proximité du centre-bourg, des commerces de proximité et des axes desservant Royan et Rochefort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola Parisot agent commercial inscrite EI au RSAC n°925318040 au Greffe de La Rochelle. Contact au : 06.06.86.01.48 Lola PARISOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 908 - Réf Superimmo : ANVXWX72C
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302969.pdf

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 17 000 m²Plain-pied
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 558 € / an
Maximum : 3 462 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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Siren : 893659003
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