Vente maison 244 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Nizy-le-Comte (02150)

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1 649 €/m²
Exclusivité

GUY HOQUET LAON

20 avis

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Description

PROCHE DE LAONDécouvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie charme et élégance, située dans un cadre idyllique.En effet, au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée équipée, deux salons confortables, une chambre et une salle d'eau avec toilette , A l'étage , la maison offre deux grandes chambres, une salle de bain avec toilette ,ainsi qu'un comble aménageable offrant de nombreuses possibilités. le sous sol propose des espaces de rangement pratiques et une cave.A l'extérieur le garage peut accueillir deux voitures et deux dépendances supplémentaires apportent un espace de rangement ou de loisirs. Le tout est situé sur un magnifique terrain paysagé.Ideal pour profitez des beaux jours. cette demeure unique est parfaite pour les amateurs de belles pierres et cachet. une opportunité rare à ne pas manquer .Le terrain de la propriété s'étend sur 2 005 m².Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D pour la classe énergétique et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 010 euros et 2 770 euros en 2021.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LAON pour une première visite de cette maison à vendre. David DHALLUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983066069 - SAINT QUENTIN.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : AG1114-81 - Réf Superimmo : ANVXX81NB

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 005 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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