Vente maison 415 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-l'Artaud (02310)

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2 804 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Emmanuelle LAPLAIGE - iad FRANCE

47 avis

07 86 98 85 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuelle Laplaige (07 86 98 85 18) vous propose : Superbe opportunité ! Vous recherchez élégance et confort ? Tranquillité mais gare à proximité ? Stop cette maison est pour vous. Vous aurez tout! 148 m2 plus 20 m2 aménagés et chauffés au dessus du garage. Qualité des matériaux luminosité des grandes baies vitrées. Un confort de plain pied pour vous et un étage pour vos enfants ou vos invités. Chauffage au sol pompe à chaleur/climatisation. Micro station. Double garage, jardin arboré. Le tout en parfait état à 50 minutes de Paris. Au calme d’une impasse en dehors du village dont la vue depuis le séjour sublime la propriété ! Bien rare !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Laplaige EI (ID 28975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1537744 - Réf Superimmo : ANVXVTWRL

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 807 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2013
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 67 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2021.

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