Vente maison 498 750 €

148 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nostang (56690)

NOSTANG - LONGERE - 3 CHAMBRES - VILLAGE CALME - NON MITOYENNE L'Agence et Vous, vous invite à découvrir cette magnifique longère rénovée avec goût, dans un village calme à 5 min de la voie express. Cette longère non mitoyenne se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une grande et belle cuisine aménagée équipée, un vaste salon-séjour, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse, une jolie chambre parentale avec douche et WC, deux chambres qui donnent toutes les deux accès à un espace salle d'eau WC. A l'extérieur, vous pourrez retrouvez une terrasse ainsi qu'un grand jardin avec dépendance. Le terrain d'environ 1500m2 est piscinable. Les plus : matériaux de qualité, bonne isolation, grande parcelle, village calme, maison en pierres, piscine possible Prix net vendeur 475 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 498 750 €	Prix au m² : 3 370 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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