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Description

? Maison à Oeting de 148m2? Opportunité à saisir !
? Terrain : Environ 9 ares, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur.
? Espaces intérieurs :
?? 3 chambres spacieuses et lumineuses
?? 1 bureau fonctionnel
? 2 salles de bain
? 2 WC pour plus de confort
? Cuisines : Une cuisine principale équipée et une cuisine d'été parfaite pour vos moments conviviaux.
? Garage : Grand garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité.
? Chauffage : Système de chauffage au gaz.
? Localisation : Proximité immédiate des accords routiers stratégiques ?, à quelques minutes de la frontière allemande ??. Idéal pour les frontaliers !
? Travaux et mise en qualité :
La maison a fait l'objet d'une mise en qualité des installations ??, offrant un cadre agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants.
? Détails financiers :
? Taxe foncière : 710 €
? Prix attractif : 165 000€ (frais d'agence inclus).
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ?, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Une maison qui saura vous séduire ! ?
Agent commercial Massaro Jonathan
??06.50.48.78.58
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930.00 € et 8070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Publiée le 09/04/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 7655JM-SERMACO - Réf Superimmo : ANVXY9Y9X
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

148 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 930 € / an
Maximum : 8 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix
6 mai 2025

Baisse de 0,6%

165 000 €
16 avril 2025

Baisse de 7,8%

166 000 €
9 avril 2025
180 000 €
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