THE DOOR MAN

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Description

À 5mm de PARTHENAY, au TALLUD maison à vendre, 3 chambres, deux bureaux.
** Visite virtuelle disponible sur demande **
-Au rez de chaussée : une grande entrée, un bureau, une cuisine séparée et dinatoire, un salon/séjour avec cheminée/insert, trois chambres spacieuses avec portes à galandage, une salle de bain et un wc séparé.
- Au sous sol : un double garage de 30m² avec portes électriques, un bureau, une chaufferie / buanderie, une cave.
Un second double garage est non attenant à la maison.
Le tout sur un terrain calme, arboré de 5834m² qui surplombe le Thouet, cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche.
Coté technique :
- Chaudière à pellets + insert bois
- Assainissement à revoir Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : LABORDE Laurence (EI).
RSAC : 978167070.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Laurence (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5558 - Réf Superimmo : ANVXW6FUV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 1 351 € / m²
Taxe foncière : 1 359 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Disponible immédiatement148 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 5 834 m²
TerrasseAssainissement : fosse toutes eaux
Chauffage individuel granulés (radiateurs)Cuisine ouverte : 35 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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