Vente maison 315 500 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pau (64000)

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2 132 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

NOVAREA LONS

10 avis

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Description

Chez Novarea, il y a des opportunités qu'on ne peut pas manquer !
Située au nord de Pau, cette maison à rafraîchir des années 80 peut convenir à une famille comme à des professionnels. Elle dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine séparée, de quatre chambres ainsi que de deux salles de bains. Un grand garage fermé de 25 m2 et une belle terrasse exposée sud complètent ce bien.
Son atout superstar : La double casquette de ce bien, avec la possibilité d'en faire une habitation ou un local commercial !
Ce que l'on aime chez Novarea : Vous avez la possibilité de rénover ce bien à votre convenance. Novarea Architecture, s'engage à vous accompagner pour penser et réaliser votre projet dans les meilleurs délais !

À quelques pas de toutes les commodités, à 2 minutes de Total et à 7 minutes du péage de l'autoroute de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXX2J00

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Caractérisques

Prix de vente : 315 500 €	Prix au m² : 2 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 873 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 142 € / an

Maximum : 2 898 € / an

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