Vente maison 241 200 €

148,8 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paucourt (45200)

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1 621 €/m²
1 terrasse

EMMANUEL COLLET

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Description

A 10 minutes en voiture de la Gare SNCF de Montargis ou de Ferrières-Fontenay, à PAUCOURT, dans une impasse avec vue sur les champs et sur la forêt, venez découvrir cette maison de 148 m², comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, buanderie/chaufferie (ancien garage), 1 chambre, salle d'eau (douche à l'italienne), W.C. A l'étage mansardé : 4 chambres, salle de bains avec douche, W.C. Prestations : double-vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, tableau électrique récent, chauffage central avec chaudière à granulés, tout à l'égout. Jardin de 1050 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 45051-309 - Réf Superimmo : ANVXX07PH

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Caractérisques

Prix de vente : 241 200 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC.

148,8 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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