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Description

C'est au cœur du joli village de Cornille, à seulement 10 min du centre ville de Périgueux, que se trouve cette charmante maison de plain pied de 148 m2. Au calme et sur un beau terrain paysagé, entièrement clôturé de 2118 m2 et sans vis à vis, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 55 m2 avec lumière traversante, d'une cuisine équipée indépendante mais possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 4 chambres dont 1 suite parentale adaptée pour personne à mobilité réduite, d'une 2ème salle de bain, de 2 wc, d'un cellier buanderie et d'un garage. Côté jardin et côté terrasse, une jolie piscine de 9m x 4m, un carport avec atelier et un récupérateur d'eau de pluie. L'école maternelle se trouve à 2 min en voiture et ramassage scolaire pour les collèges et lycées de Périgueux à 150 m. Bien rare, à voir très vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : 06 14 30 60 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398 724 120

Publiée le 04/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170737 - Réf Superimmo : ANVXVXSR6
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Caractérisques
Prix de vente : 313 000 €Prix au m² : 2 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 118 m²1 niveau
Année de construction : 20023 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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