Vente maison 369 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyrins (26380)

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2 493 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

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Description

Votre Havre de Paix à Peyrins : Une Maison Où il Fait Bon Vivre !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! (Oui, on y croit déjà !) Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1988, à Peyrins n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre histoire familiale.
Un Espace de Vie Rêvé
Imaginez-vous dans ce cocon de 148 m2, niché au coeur d'un quartier résidentiel paisible. (Fini les réveils au son des klaxons !) Avec ses 4 chambres équipées de placards intégrés, finis les disputes pour l'espace de rangement ! Le salon chaleureux avec son insert bois vous promet des soirées cocooning en famille. Et que dire de la cuisine ouverte et équipée ? Un vrai paradis pour les chefs en herbe !
Une Grande Terrasse Abritée
Un des points forts de cette maison est sans conteste sa grande terrasse abritée. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou organiser des barbecues en famille à l'abri des intempéries. (Un vrai petit coin de paradis pour profiter des belles journées tout en étant protégé !)
Des Extras qui Font la Différence
Mais attendez, ce n'est pas tout ! Une mezzanine vous offre un espace bonus pour laisser libre cours à votre créativité. (Bureau, salle de jeux, ou repaire secret, à vous de choisir !) Côté bien-être, préparez-vous à être gâtés : une piscine extérieure de 4x8m avec terrasse pour vos journées farniente, un poolhouse pour vos apéros entre amis, et même un sauna pour vos moments détente. (Qui a dit qu'on ne pouvait pas avoir un spa à domicile ?)
Un Extérieur qui Respire la Sérénité
Le terrain de 1000 m2 arboré est votre ticket pour la nature au quotidien. Respirez, vous êtes chez vous ! Et pour vos bolides, un carport pour 2 voitures les protégera des caprices de la météo.
Confort et Économies
Grâce à sa pompe à chaleur réversible et son insert bois, cette maison vous assure un confort optimal été comme hiver, tout en préservant votre portefeuille et la planète. (Écolo et économe, que demander de plus ?)
Alors, Convaincu(e) ?
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre future maison. (On parie que vous allez craquer ?)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère

Publiée le 30/04/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 178 - Réf Superimmo : ANVXVMYWR

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agenceimmotep.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²
Piscine	1 Parking
Année de construction : 1988	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 39 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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