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Description

Et si cette maison devenait votre coin de paradis provençal ?
Imaginez une maison où chaque détail respire la sérénité et l’authenticité. Nichée dans le charmant village de Peyrins, cette demeure de plain-pied de 148 m2, construite en 1988, est bien plus qu’une simple maison : c’est une invitation à créer des souvenirs inoubliables. Prêt(e) à embarquer pour une visite guidée ?
Un intérieur qui allie charme et fonctionnalité
Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par l’atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Voici ce qu’elle vous réserve :
3 chambres lumineuses, dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Et si on vous disait que chaque matin pourrait commencer avec une vue apaisante sur le jardin ?
Un salon convivial, avec son insert bois, parfait pour des soirées cocooning en famille ou entre amis.
Une cuisine ouverte et équipée, prête à devenir le théâtre de vos meilleures recettes.
Une mezzanine modulable, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. Oui, ici, tout est possible !
Un extérieur pensé pour la détente
Le charme provençal se prolonge à l’extérieur avec :
Une grande terrasse abritée, parfaite pour vos brunchs ensoleillés ou vos soirées d’été sous les étoiles.
Une piscine 4x8m et son poolhouse équipé d’un sauna. Imaginez-vous plonger dans l’eau fraîche après une journée bien remplie… Tentant, non ?
Un jardin arboré de 1000 m2, où les enfants pourront jouer en toute sécurité pendant que vous profitez d’un moment de calme sous un olivier.
Authenticité et potentiel
Cette maison au style provençal offre une base solide et authentique avec ses matériaux naturels et ses teintes chaleureuses. Des travaux de rafraîchissement vous permettront d’y ajouter votre touche personnelle tout en sublimant son caractère unique.
Confort moderne et économies d’énergie
Grâce à sa pompe à chaleur réversible et son insert bois, cette maison allie confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Un vrai plus pour votre quotidien.
Un cadre enchanteur
Située à proximité des étangs de Bellevue et des coteaux environnants, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Balades en famille ou moments de sérénité en pleine nature : ici, tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Prêt(e) à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce havre de paix ?
Contactez dès aujourd’hui la famille Immotep pour organiser une visite coup de cœur garanti !
Et si vous êtes propriétaire d’un bien à vendre, pourquoi ne pas nous confier votre projet ? Chez Immotep, chaque maison devient une histoire unique à raconter. Familialement, Immotep, votre agence Immobilière Familiale à Romans sur Isère
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 178 - Réf Superimmo : ANVXX9VQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 009 m²
Année de construction : 1988Séjour de 39 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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Historique des prix
26 février 2025

Baisse de 5,4%

349 000 €
22 novembre 2024
369 000 €
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