Vente maison 478 400 €

148,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plailly (60128)

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3 228 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Natacha SIMON - Meilleur Conseil Immo

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Description

Maison en Pleine Nature – Idéale pour les Amoureux des Chevaux ou des animaux
À la recherche d'un havre de paix pour vous et vos chevaux ? Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre exceptionnel, offrant :
Un environnement calme et préservé
5 boxes pour chevaux
Triple garage indépendant
Véranda
Double séjour de 50m2 avec poêle à bois
3 chambres dont une avec mezzanine
1 bureau
Grande cave de 38m²
Parking spacieux
Source d'eau sur le terrain
Possibilité de louer un pré de plus de 2 hectares à l'année
Un lieu idéal pour les passionnés d'équitation et de nature !
? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : VM7572-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXY0XOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 478 400 €	Prix au m² : 3 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1247/ky5Hr/tmt_honoraires_agence_2_1_.pdf

148,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 580 m²	Vue dégagée
2 garages - 5 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1963
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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