LA FOURMI IMMO

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un village pittoresque des Hautes Vosges, à seulement quelques minutes de l'Alsace. Parfaite pour une famille, cette maison allie confort et cadre de vie paisible 🌄.
Caractéristiques principales 🏡 :
Terrain spacieux 🌳 : Profitez de 2297 m² de terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux.
4 grandes chambres 🛏️ : Parfaites pour accueillir toute la famille avec confort.
Espace de vie chaleureux 🛋️ : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale où vous pourrez partager des moments en famille.
Cuisine équipée 🍳 : fonctionnelle, prête pour préparer vos repas en toute simplicité.
Pièce palière et WC 🛁 : Aménagée de manière pratique pour plus de confort au quotidien.
Grande salle d’eau 🚿 : Spacieuse et agréable, idéale pour se détendre après une longue journée.
Sous-sol complet 🛠️ : Un espace parfait pour le stockage, comprenant une chaufferie et deux caves.
Dépendance pratique 🚗 : Un grand garage pour votre véhicule, un grenier aménageable pour vos futurs projets et un espace de rangement supplémentaire.
Double alimentation en eau 💧 : La maison bénéficie d'une eau communale et d'une eau de source naturelle, idéale pour une gestion durable et économique.
Écologique et économique ☀️ : Des panneaux photovoltaïques pour une énergie verte et des économies d’électricité.
Chauffage moderne 🔥 : Une pompe à chaleur air/eau performante pour votre confort tout au long de l’année.
Emplacement idéal 📍 :
À proximité des commerces 🛒 et des écoles 🏫, cette maison offre un emplacement de choix, parfait pour les familles recherchant un cadre vie tout en restant proches des commodités essentielles.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété qui saura répondre à toutes vos attentes !
Annonce publiée par Estelle Monin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerbepal, 88430 immatriculé au RSAC de EPINAL sous le n°841 815 210 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr061021 - Réf Superimmo : ANVXWSE5L
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Caractérisques
Prix de vente : 221 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 297 m²Orientation : Sud
2 ParkingsCave
TerrasseAnnée de construction : 1954
Chauffage: clim. réversibleCoin cuisine
1 salle d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 010 € / an
Maximum : 2 770 € / an
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Historique des prix
28 octobre 2024

Baisse de 10,5%

221 000 €
27 septembre 2024
247 000 €
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