Vente maison 570 900 €

148 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Plérin (22190)

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3 857 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

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Description

A VENDRE, PLÉRIN - ST LAURENT, proche bourg, 900m plage, belle maison de ville en pierres avec extension sur 621m2 de terrain clos arboré et paysager, comprenant en rez de chaussée: entrée avec placard, wc lave-mains, salon/séjour avec cheminée insert (45m2) ouvrant sur terrasse au S/E ( petite vue sur mer), cuisine indépendante équipée avec coin repas; au 1er étage: palier, une chambre avec placard et salle d'eau, wc, une chambre avec dressing ouvrant sur terrasse au S/E ( vue sur la baie); au 2ème étage: palier, wc, 2 chambres avec placards, salle de bains; s/sol avec buanderie, cave et garage double, chauffage au gaz (condensation), PARFAIT ÉTAT, BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE, PROCHE COMMERCES, ÉCOLES et PLAGE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 24973-6032 - Réf Superimmo : ANVXWVQN6

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Caractérisques

Prix de vente : 570 900 €	Prix au m² : 3 857 € / m²
Taxe foncière : 2 214 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 20 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/369.pdf

148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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