Vente maison 497 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluduno (22130)

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3 358 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel

Maryline NIVET - iad

3 avis

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Description

iad France - Maryline NIVET (06 77 30 89 91) vous propose : Entre mer, lac et forêt, dans un petit hameau à 5 km des bourgs de Pléven, Pluduno, Plancoët, commerces et services et à 15/20mns des plages, des villes de Lamballe et Dinan, très belle batisse en pierre mitoyenne exposée Sud avec vue panoramique sur la campagne et vallée.
Au Rdc, cuisine, buanderie, grand séjour avec cheminée, sol en terre cuite.
A l'étage (sur dalle béton) 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et wc séparés.
Autres atouts : Cour bitumée, terrasse de 60m2 exposition Sud.
Dépendance avec préau, un garage 2 véhicules.
Pompe à chaleur, menuiseries double vitrage ....
Gare TGV à proximité (Paris 2h30).
- Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d'exception !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline NIVET EI (ID 45201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 509790275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1545193 - Réf Superimmo : ANVXVY0C8

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 130 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

202 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2018.

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