Vente maison 385 075 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

iad France - Florian Brestat (06 83 39 98 21) vous propose : Belle villa de 148m² bâtie en 2004, en excellent état, avec une vie de plain-pied et un espace nuit à l’étage.
Idéalement située à Pontacq dans le triangle Tarbes-Pau-Lourdes, cette maison familiale se trouve au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel privilégié et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 895m² :
148m² | 5 pièces | 4 chambres (dont 1 suite parentale avec 2 dressings) | 2 sdb
Prestations : piscine | carport | pergola bioclimatique | portail motorisé
Confort : climatisation réversible | cheminée | interphone | fibre optique | double vitrage
Environnement :
Toutes les commodités au village
Tarbes : 25 min
Lourdes : 20 min
Pau : 35 min
Aucun travaux à prévoir, maison confortable prête à accueillir une famille pour une vie agréable.
Ce bien vous intéresse, contactez-moi sans plus attendre !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Brestat EI (ID 82167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 075 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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FLORIAN BRESTAT - IAD

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