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Vente maison 474 900 €
148 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pontcharra (38530)

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  • 3 209 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Baobab Immobilier

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122 avis
04 85 58 10 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Baobab vous propose cette maison située à Pontcharra au tarif de 474 900€ (honoraires Baobab de 9900€ inclus)
Maison individuelle construite en 2013, de 149 m2 plus garage (30m2), implantée sur un terrain de 998m2.
Située dans une impasse au calme, à quelques minutes du centre-ville.
Au RDC : Entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 56m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse bois et son jardin orientée sud. Une chambre parentale avec dressing et salle de bain (30m2) buanderie et un WC indépendant.
Au 1er étage : Deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, ou salle de jeu...
Un garage d'environ 30m2 accessible depuis le jardin.
L'extérieur : Terrain plat et entièrement clos.
Chauffage au sol électrique, menuiseries aluminium double vitrage, maison sur vide sanitaire ....
Dpe : C / A - Taxe foncière: 1 300€
L'avis Baobab : Très belle maison récente située au calme disposant de beaux volumes, d'une superbe pièce de vie baignée de lumière ainsi que d'un jardin plat et entièrement clos orientée sud.
Baobab immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2024189-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXX6TTS
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Caractérisques
Prix de vente : 474 900 €Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

148 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 998 m²Vue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2013Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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