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Vente maison 325 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Provins (77160)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Provins (77160)
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- 2 196 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Carine Duchesne - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Duchesne (06 82 18 56 86) vous propose : Bel ensemble de 2 maisons de ville mitoyennes à PROVINS – Ville haute
Situé au cOEur du secteur prisé de la ville haute de PROVINS, cet Ensemble de deux maisons d’une surface totale de 148 m2 (74 m² par maison) s’étend sur un terrain de 224 m2. Alliant CHARME et emplacement STRATÉGIQUE, ce bien séduira à la fois les familles, les investisseurs et les amateurs de la ville médiévale, à proximité des écoles, des commerces et des sites touristiques , tout en étant à seulement 1h15 en train de PARIS.
Maison n° 23 :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une Cuisine équipée, un salon, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier doté d’un ballon d’eau chaude tout NEUF.
À l’étage, deux belles Chambres avec de grands placards offrent un espace de rangement optimal.
À l'extérieur, une Petite cour commune vous invite à accéder à un jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Un atelier ainsi qu'un GARAGE complètent les atouts de cette maison.
Maison n° 23 Bis :
Entièrement RÉNOVÉE avec goût ( DPE en D ) , cette maison allie MODERNITÉ et CONFORT. Elle se compose d’un salon spacieux et d’une Cuisine aménagée NEUVE, un WC.
À l’étage, deux chambres MEUBLÉES et une salle d’eau moderne complète ce niveau.
En extérieur, un JARDINET vous invite à la détente, accessible depuis la cour commune, tout comme une CAVE voûtée pleine de caractère et une TERRASSE idéale pour vos moments en plein air.
Ce bien RARE, à proximité IMMÉDIATE des commodités et des sites HISTORIQUES de Provins, représente une opportunité unique à saisir pour allier CONFORT, INVESTISSEMENT et cadre de vie PRIVILÉGIÉ dans l’une des plus belles villes médiévales de France.
Je suis à votre service pour les renseignements et les visites !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Duchesne EI (ID 80900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1619651 - Réf Superimmo : ANVXX2254
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 224 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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