Aurélie PRUVOST - BL Agents immobiliers

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Description

Je vous propose une maison idéale située à proximité d'une petite rivière, jamais sujette aux débordements sur la commune de Fleuzy. Cette maison, qui vous garantit une tranquillité à vie, est mise en vente au prix de 198 500 ¤. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville ainsi qu'une cheminée à bois pour plus de confort. Le DPE : E est en bon état, loin de toute contrainte.
La maison comprend une véranda accueillante à l'entrée, une cuisine aménagée (non équipée), un séjour avec des placards de rangement, un WC, une chaufferie et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, une cage d'escalier mène à deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
En outre, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage principal, un second garage adapté pour une caravane, un atelier, ainsi qu'un tout-à-l'égout refait à neuf. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont un poulailler qui restera sur place.
Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable !
A visité rapidement
Pruvost Aurelie
BL-AGENTS
? 06 48 42 94 18
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Aurélie PRUVOST au 06 48 42 94 18. N° RSAC : 928 530 328 DIEPPE

Publiée le 29/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 34005 - Réf Superimmo : ANVXX20B4
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 1 341 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 051 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

148 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 025 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuelCoin cuisine
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
274 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2020.

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