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Vente maison 379 500 €
148 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rezé (44400)

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  • 2 564 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Thomas Badau - efficity

Thomas Badau - efficity

112 avis
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Description

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 148 m² à Rezé, proche de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison avec de grand espace à 200 mètres de l’arrêt de bus « Chêne Creux ».
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante, un grand séjour, une cuisine meublée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.
A l’étage le palier dessert : 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains et un WC.
Un garage au sous-sol avec portail électrique et également accessible depuis la maison.
Le terrain est d’une surface d’environ 800 m² avec un abri de jardin.
La ligne 30 vous amènera en quelques minutes à la station de tramway « Espace Diderot » proche de toutes commodités, écoles de la maternelle au lycée, médiathèque, skate-park, piscine municipales, complexes sportifs, etc. et à 15 minutes du centre-ville de Nantes - Cours des 50 Otages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164562 - Réf Superimmo : ANVXWL7I5
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Caractérisques
Prix de vente : 379 500 €Prix au m² : 2 564 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 366 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1981Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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