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Vente maison 170 496 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Romagny Fontenay (50140)

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  • 1 152 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Gillian Borrill - iad

Gillian Borrill - iad

4 avis
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Description

iad France - Gillian Borrill (07 48 16 78 25) vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison de Campagne de 148m² à Romagny-Fontenay
Située dans un cadre bucolique à Romagny-Fontenay, cette maison de campagne vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 3/4 chambres spacieuses, 1 bureau avec plafond voûté, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, cette propriété saura accueillir chaleureusement une grande famille ou des amis en quête de quiétude.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée entièrement équipée, un vaste séjour lumineux de 33m² avec poutres apparentes, ouvrant sur le jardin verdoyant, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire.
À l'étage, 2 chambres et une salle de bain.
Cette charmeuse maison bénéficie d'un jardin clos, du terrain, clos, un hangar et plusieurs d'autres dépendances, une avec four à pain. Avec deux étages offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les éléments d'origine tels que les 2 pôeles à bois apportent une note de cachet supplémentaire à ce bien. Le terrain et les dépendances offrant les opportuinités pour les personnes amoureux des chevaux ou d'autres animaux.
Profitez pleinement des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse exposée plein sud, ou en vous adonnant à des barbecues conviviaux en famille.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Cette maison vous séduira par son caractère authentique et ses espaces de vie conviviaux.
Si vous recherchez une maison de campagne alliant charme d'antan et confort moderne, ne cherchez plus, cette demeure est faite pour vous.
* Cette maison est vendue meublée
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gillian Borrill EI (ID 81630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 948272646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 1601567 - Réf Superimmo : ANVXWO7RI
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Caractérisques
Prix de vente : 170 496 €Prix au m² : 1 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 910 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 469 € / an
Maximum : 3 341 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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