Vente maison 1 995 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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13 480 €/m²

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

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Description

Roquebrune Cap Martin - Villa Contemporaine 304 m2 terrain 1500 m2
Roquebrune Cap Martin, à seulement 10 minutes de Monaco, secteur Hameau, au calme absolu, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la mer, le Cap Martin et la pointe de l'Italie, spacieuse villa contemporaine de 148 m² + sous-sol de 156 m2 avec un garage) triple exposition pour une luminosité maximale, édifiée sur un terrain plat de 1 500 m2 avec parkings. Construite en 2005 avec des normes antisismiques et vide sanitaire, possibilité d'installer un ascenseur
La villa, avec ses nombreuses baies vitrées et terrasses, comprend une entrée originale, un spacieux séjour ouvrant sur de multiples terrasses, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante, et toilettes invités. À l'étage, une vaste chambre avec salle de douche attenante et WC. Le rez-de-jardin de 100 m² est utilisé comme réserve, garage, cellier et home cinéma. La propriété comprend de grandes terrasses, un garage et des parkings.
A 5 minutes à pied du village de Roquebrune.
Eau de source
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 2 600 €/an
CLASSE ENERGIE: 135 C
CLASSE CLIMAT: 29 C
DPE établi le 20 novembre 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 379 € et 1 865 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 83488153 - Réf Superimmo : ANVXTY3R8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 13 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

148 m² (carrez : 148) - 8 pièces - 2 chambres - ter. 1 500 m²	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 57 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 379 € / an

Maximum : 1 865 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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