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Vente maison 195 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roquecourbe (81210)

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1 318 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)

Rémy Brikh-Astier - efficity

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Description

81210 - ROQUECOURBE - QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME - MAISON DE 140M2 SUR UN TERRAIN DE 1236M2 CONSTRUCTIBLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à 600m2 de la mairie dans un quartier très calme, idéal pour une famille !
Venez découvrir cette ravissante maison sur deux niveaux.
le niveau supérieur ouvre sur un séjour/salle à manger/cuisine de presque 45m2 avec double orientation.
Un wc se trouve à l'entrée.
Le coin nuit séparé offre deux chambres de 11m2 avec une salle de bain commune de 6,65m2
Le niveau inférieur dessert un espace pouvant devenirt une cusine d'été avec un accès direct à une terrasse couverte,.
Vous aurez également deux chambres de 12,90 et 13,50m2 ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 9m2, une salle d'eau de 3,65m2 et un garage d'environ 25m2
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, excepté les wc et la salle de bain (bois simple vitrage)
Climatisation reversible air/air au 1er niveau et pompe à chaleur (2024) pour les radiateur de ce niveau aussi
Chauffe eau thermodynamique
Cuisine de 2024
Isolation des combles soufflée en 2024
Boisseau dans le salon pouvant être tubée pour poêle à bois/granulés
La maison nécessite quelques rénovations/rafraichissements, notamment sols, enduits et peinture
TAXE FONCIERE 1100€
TOUT A L'ÉGOUT
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Brikh-Astier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°893302604.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 177530 - Réf Superimmo : ANVXY0HM0

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 318 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 236 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif