Vente maison 297 000 €

148 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Ruoms (07120)

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2 007 €/m²
4 Parkings

Anne-Sophie LAROCH - SAFTI

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Description

Située à Ruoms (07120), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces et de la voie verte, offrant ainsi praticité et accessibilité. Son portail électrique assure confort et sécurité dès l'entrée.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte avec un atelier, cabanons de jardin, d'un terrain de pétanque convertible en piscine, d'un carport pour 3 voitures avec possibilité de stationnements supplémentaires. Le terrain de 945m2 est entièrement clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers.
À l'intérieur, cette maison de 148m² comprend un premier logement au rez-de-chaussée avec cuisine, coin nuit, buanderie, salle d'eau, toilettes et bureau. L'étage principal offre un séjour lumineux et climatisé, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison allie espaces intérieurs et proximité des commodités de la ville.
Visites 7/7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340 - SAFTI – LAROCH Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1359750 - Réf Superimmo : ANVXWPE6R

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 8 pièces - 3 chambres	4 Parkings
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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