Vente maison 365 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Dans le centre de St André de Cubzac, cette habitation d'environ 146m² est composée d'une grande pièce de vie lumineuse salon cuisine d'environ 36m², 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
Côté sous-sol, un appartement d'environ 50m² avec accès privé ou collectif, constitué de 2 chambres, salon kitchenette, salle d'eau avec wc.
Pour compléter ce bien, un garage (porte motorisée) d'environ 44m² avec buanderie, chaufferie et wc.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 643m² clôturée, arborée, piscinable, avec terrasse en bois à l'abri des regards.
Les plus: chauffage climatisation réversible et gaz de ville/ triple vitrage/ portail électrique/ isolation des combles et par l'extérieur/ panneaux solaires.
Maison familiale, confortable, spacieuse, offrant de multiples possibilités (location appart ou profession libérale)
A la ville comme à la campagne, profitez des commerces, des écoles, des lycées, du marché de St André à pied. Ce bien vous est présenté par Rajaa Hajij, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 2 466 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	136 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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HAJIJ RAJAA - DR HOUSE IMMO

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