Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com

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Description

Decouvrez cette maison à faible impact environnemental à St Georges de Montaigu. Commune à 30 minutes du triangle Nantes- La roche sur Yon - Cholet, vous profiterez d’un confort moderne qui combine la beauté du bois et le confort contemporain nécessaire. Ce bien se compose d’un coin nuit de 4 chambres dont une suite parentale de 20m2, d’une mezzanine avec une vue magnifique sur la campagne environnante, d’une pièce principale séjour-salon-cuisine ouverte lumineuse de 54m2 équipée d'une poêle. A l'extérieur, une terrasse en bois contournant la pièce de vie et donnant sur un espace boisé complète la prestation. Cette maison proche de la nature est idéal pour ceux cherchant la tranquillité, tout en étant proche des commodités (15 minutes a pied du centre bourg de St Georges de Montaigu, 15min des axes principaux axes routiers). Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : VMA530001466 - Réf Superimmo : ANVXX8MCE
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Caractérisques
Prix de vente : 333 600 €Prix au m² : 2 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,49% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://zeropourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=39

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 026 m²Année de construction : 2000
Séjour de 54 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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