Vente maison 205 000 €

148 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-du-Plain (71370)

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1 385 €/m²
2 Parkings

Murielle JOACHIM - SAFTI

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Description

À Saint-Germain-du-Plain (71370), cette maison de 148.07 m2 sur un terrain de 387 m2, sur 2 niveaux, est idéalement située en ville, à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'une crèche, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. De plus, la propriété bénéficie de 2 places de parking extérieures, facilitant le stationnement des résidents.
Cet immeuble se compose de 2 appartements :
- un appartement de 88.95 m2, loué : 1 entrée, placard et dégagement de 3.78 m2, une cuisine de 13.36 m2, un séjour de 19.60 m2, salle de bain de 3.36 m2, WC indépendant, 3 chambres à l'étage : 11.40,13.40 et 18 m2
-un appartement de 59.12 m2, loué : une entrée, un placard et dégagement de 5.13m2, une cuisine 8.64m2, un séjour 18m2, une salle de bain 3.74m2, un WC indépendant, 2 chambres : 10.56 et 11.60 m2
Chauffage Gaz de ville, double vitrage, appartement indépendant
PARFAIT pour une grande famille
IDEAL pour un complément de revenu ( location ou location saisonnière )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763 - SAFTI – JOACHIM Murielle, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1330126 - Réf Superimmo : ANVXW888T

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

148 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 387 m²	2 Parkings
Année de construction : 1950	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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