Vente maison 815 000 €

148 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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5 507 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Patrick RENAN - Capifrance

12 avis

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Description

Maison Familiale P7 de 148 m² avec Terrain Arboré de 900 m² - Quartier Prisé du Pontel, Saint-Germain-en-Laye
Découvrez cette maison familiale nichée au cœur du quartier recherché du Pontel, à Saint-Germain-en-Laye. Avec ses 148 m² habitables et son terrain arboré de 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 1 minute à pied des arrêts de bus avec accès direct au RER A (20 minutes à pied).
Points forts de la maison :
• Rez-de-chaussée lumineux : une entrée accueillante avec dressing, un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
• À l'étage : 4 chambres confortables avec dressing, une salle de bains, un WC séparé.
• Grand garage double offrant un accès direct à la maison, idéal pour garer deux voitures ou comme espace de stockage.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves, environnement bucolique au calme. Sa localisation dans un quartier prisé, proche des transports et commodités (écoles, commerces), en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Ne tardez pas à visiter ce véritable havre de paix, cette maison P7, à Saint-Germain-en-Laye !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878505)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 340932808533 - Réf Superimmo : ANVXX1FCG

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Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 5 507 € / m²

34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 781 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	148 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 901 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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