Superimmo
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Vente maison 360 000 €
148 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Germain-Lembron (63340)

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  • 2 432 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
0471506523

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Description

SAINT GERMAIN LEMBRON Cette villa construite en 2006 offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire , un séjour/salon lumineux de 35 m2, ainsi qu'une cuisine séparée équipée de 15 m2 ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres , une salle de bain avec deux vasques, douche et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie pratique avec point d'eau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec douche, WC et vasque complètent la maison. Un garage double de 37 m2 et une cave en sous-sol sont également à disposition. À l'extérieur, une piscine sécurisée (8x4 m) avec escalier et dôme vous attend pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage central au sol au gaz de ville,aucun travaux à prévoir .
Cette villa allie confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme à proximité des commodités. Pour toute demande supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Etienne au o6 51 54 15 65.
Cette annonce vous est proposée par NIGON PONTVIANNE Laurence - SAS - NoRSAC: EN COURS D'ENREGISTREMENT, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de puy en velay

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 17_473 - Réf Superimmo : ANVXWYX1O
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=315

148 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 133 m²Piscine
Orientation : Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles de bain
2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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