Vente maison 413 500 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (35590)

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2 794 €/m²
Exclusivité

KERMARREC habitation - Pacé

52 avis

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Description

Kermarrec Pacé vous propose en EXCLUSIVITE cette spacieuse maison située à SAINT GILLES, dans un petit hameau, au calme et entourée de verdure! Elle se compose d'une entrée avec wc, d'une grande cuisine à aménager, une arrière cuisine, un salon plein de charme avec de belles poutres apparentes et sa cheminée en briques, une grande chambre de 20 m². A l'étage, un palier dessert trois belles chambres ayant une vue dégagée sur les champs, une salle de bains, wc séparés et enfin un grenier à aménager. Vous disposerez également d'un grand carport/hangar pouvant accueillir plusieurs voitures et d'une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 1 900m² environ. DPE D GES D REF: 35401 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 413 500 euros dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 35401 - Réf Superimmo : ANVXVJDBO

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Caractérisques

Prix de vente : 413 500 €	Prix au m² : 2 794 € / m²
Taxe foncière : 673 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165176.pdf

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1980	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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KERMARREC HABITATION - PACÉ

Infos légales : 40474475700018

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