Vente maison 315 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-Chapteuil (43260)

En exclusivité chez Dohm Immobilier !
Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Julien-Chapteuil, dans un village paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 1 610 m2, cette propriété vous séduira par son cadre idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2, ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.
À l'étage, trois belles chambres de 10 à 16 m2, dont une avec un espace pouvant servir de dressing. Cet étage comprend également une salle d'eau avec WC et un espace bureau.
Le dernier niveau offre un grand espace pouvant être aménagé en quatrième chambre ou adapté à vos besoins, ainsi qu'un grenier.
Un grand garage attenant de 45 m2 vient compléter ce bien.
De nombreux travaux récents ont été réalisés : couverture, installation d'une chaudière à granulés avec un silo de 5 tonnes, huisseries en bois à double vitrage, volets en composite, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et volet solaire pour les vélux.
Taxe foncière de 848 euros.
Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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DOHM LE PUY-EN-VELAY

Siren : 892231507

06 40 90 46 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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